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収益物件

ファミール広島A棟

価格: 880万円

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ファミール広島A棟

価格

880万円

◎オーナーチェンジ
◎賃料：60,000円/月
◎南東向き日当たり良好
◎平坦地
◎徒歩圏内に商業施設充実
◎古市小学校まで徒歩6分
◎セブンイレブン広島古市1丁目店まで徒歩8分

物件種別

収益物件

物件No

GM46012

建物名称

ファミール広島A棟

販売価格

880万円

所在地

広島市安佐南区古市1丁目9-1

交通

JR古市橋駅歩8分
アストラムライン中筋駅歩8分

専有面積

64.64㎡(19.55坪)

バルコニー面積

10.05㎡(3.04坪)

間取り

10.5LDK　6和室　4.5和室　4.5洋室

構造

RC造　7階建

所在階

5階

総戸数

77戸

建築年月

昭和50年6月

管理費

7,080円

修繕積立金

7,840円

駐車場

管理形態

委託管理

管理方式

日勤

用途地域

第一種住居地域

学区

古市小学校
安佐南中学校

現状

賃貸中

引渡時期

相談

設備・特徴

駅徒歩10分以内、JR利用可、アストラムライン利用可、バルコニー、陽当り良好、2階以上、平坦地

備考

取引態様

媒介

情報更新日

令和8年03月06日

その他の収益物件

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価格: 650万円

◎実質利回り：9.02％
◎家賃　50,000円

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◎現行利回り：5.5％
◎満室利回り：5.736％

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価格: 1,200万円

◎年間収入：1,536,000円　
　　利回り：12.8％

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価格: 11,000万円

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価格: 3,700万円

土砂災害警戒区域　セットバック要
雨水放流：50,000円/年間
地番：251-34、251-146

中須コーポラス

価格: 950万円

◎表面利回り：6.94％
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観音本町2丁目　売ビル

価格: 8,500万円

◎現状賃料：8,771,004円（税抜）/年（2025/7）
◎現状利回り：10.3％（2025/7）

緑井6丁目　共同住宅

価格: 8,350万円

◎オーナーチェンジ
◎共同住宅（2LDK）

吉島東2丁目　一棟売

価格: 6,700万円

◎現況収入：399,000円/月　
　　　　　　4,788,000円/年
◎利回り：7.1％

西区己斐上5丁目　一棟売

価格: 12,200万円

◎令和6年2月現在
　賃収：23戸　1,103,300円/月
　　　　　　 13,239,600円/年

仁保3丁目　戸建住宅

価格: 780万円

◎賃料：55,000円/月
　　　　660,000円/年
◎利回り：8.4％

落合1丁目　収益物件

価格: 16,900万円

◎現況家賃：893,906円/月、10,726,872円/年
◎満室家賃：1,030,706円/月、12,368,472円/年
◎満室利回り：7.318％...

上安7丁目　共同住宅2棟

価格: 11,250万円

◎賃料：5,508,000円/年　利回り：4.89％
◎満室時想定賃料：7,308,000円/年　表面利回り：6.49％

山本9丁目　戸建住宅

価格: 6,800万円

◎現況　月額賃料：328,300円
　　　　年額賃料：3,939,600円

長束西4丁目　戸建住宅

価格: 3,480万円

◎2DK×13世帯
◎2023年1月6日現在：5戸空室
◎現状：2,724,000円/年、満室：4,368,000円/年（駐車場込）

相田7丁目　戸建住宅

価格: 790万円

◎賃料：56,000円/月
◎利回り：8.5％

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価格: 1,198万円

◎年間収入：1,020,000円
◎表面利回り：8.51％

長束西4丁目　戸建住宅

価格: 440万円

◎賃料：50,000円
◎利回り：13.63％

AcityヒルズアリーナⅡ番館

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◎オーナーチェンジ
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口田4丁目　戸建住宅

価格: 7,800万円

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◎表面利回り：約5.22％

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◎2024年5月リフォーム済
◎閑静な住宅地

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