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収益物件

ダイアパレス土橋

価格: 1,850万円

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ダイアパレス土橋

価格

1,850万円

◎オーナチェンジ
◎賃貸中
◎賃料：95,000円/月
◎利回り：6.1％
◎令和8年4月全面リフォーム済：キッチン・風呂・トイレ・洗面・床・クロス・建具

物件種別

収益物件

物件No

GMH4519

建物名称

ダイアパレス土橋

販売価格

1,850万円

所在地

広島市中区土橋町2-18

交通

土橋電停歩3分
河原町バス停歩3分

専有面積

54.97㎡(16.62坪)

バルコニー面積

6.52㎡(1.97坪)

間取り

14.1LDK　6洋室　4.5洋室

構造

SRC造　12階建

所在階

3階

総戸数

99戸

建築年月

昭和58年10月

管理費

9,700円

修繕積立金

12,600円

駐車場

管理形態

全部委託

管理方式

日勤

用途地域

商業地域

学区

本川小学校
国泰寺中学校

現状

賃貸中

引渡時期

相談

設備・特徴

駅徒歩5分以内、バス利用可、バルコニー、2階以上

備考

令和8年度固定資産税：66,974円
特別管理費：2,000円/月
管理費変更予定：2028年4月より9,700円から10,900円/月

取引態様

媒介

情報更新日

令和8年05月14日

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◎賃料：60,000円/月
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◎年間収入：1,536,000円　
　　利回り：12.8％

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土砂災害警戒区域　セットバック要
雨水放流：50,000円/年間
地番：251-34、251-146

中須コーポラス

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◎表面利回り：6.94％
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　　　　　　4,788,000円/年
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西区己斐上5丁目　一棟売

価格: 12,200万円

◎令和6年2月現在
　賃収：23戸　1,103,300円/月
　　　　　　 13,239,600円/年

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価格: 780万円

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　　　　660,000円/年
◎利回り：8.4％

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価格: 16,900万円

◎現況家賃：893,906円/月、10,726,872円/年
◎満室家賃：1,030,706円/月、12,368,472円/年
◎満室利回り：7.318％...

上安7丁目　共同住宅2棟

価格: 11,250万円

◎賃料：5,508,000円/年　利回り：4.89％
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◎2DK×13世帯
◎2023年1月6日現在：5戸空室
◎現状：2,724,000円/年、満室：4,368,000円/年（駐車場込）

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◎2024年5月リフォーム済
◎閑静な住宅地

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