長束西4丁目戸建住宅 - 平和不動産販売 | 安佐南区の不動産のことならどこよりも知っている

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収益物件

長束西4丁目　戸建住宅

価格: 440万円

中古一戸建

長束西4丁目　戸建住宅

価格

440万円

◎内装済み
◎オーナーチェンジ
◎月額5万円で賃貸中
◎利回り13.63％
◎宅地造成工事規制区域

物件種別

収益物件

物件No

GN56584

販売価格

440万円

所在地

広島市安佐南区長束西4丁目20-

土地面積

73.48㎡(22.22坪)

建物面積

61.70㎡(18.66坪)

交通

祇園ヶ丘バス停歩6分

建築年月

昭和50年6月

構造

木造2階建

間取り

1F　13.5LDK
2F　約6洋　約6洋

用途地域

第一種低層住居専用地域

学区

長束西小学校
長束中学校

現状

賃貸中

引渡時期

相談

設備・特徴

駅徒歩10分以内、バス利用可

備考

宅地造成工事規制区域
水道：公営
トイレ：公共下水
ガス：都市ガス
令和6年度固定資産税・都市計画税：21,167円

取引態様

媒介

情報更新日

令和8年11月06日

その他の収益物件

上安2丁目　収益物件

価格: 5,980万円

◎現況表面利回り：6.441％
◎満室想定表面利回り：7.745％

可部東2丁目　収益物件2棟

価格: 11,500万円

◎現状　利回り9.19％
◎満室　利回り10.25％
◎売2棟

可部東5丁目　戸建住宅

価格: 1,400万円

◎オーナーチェンジ
◎利回り：7.71％

中筋3丁目　収益物件

価格: 24,500万円

◎満室時想定利回り：5.2％
◎満室時年間収入：12,756,000円

相田7丁目　戸建住宅

価格: 530万円

◎オーナーチェンジ

安東2丁目　収益物件

価格: 9,760万円

◎満室時利回り：6％

高取北1丁目　収益物件

価格: 4,500万円

◎表面利回り：6.29％
◎現在満室

落合5丁目　戸建住宅

価格: 22,500万円

◎オーナーチェンジ

相田2丁目　一棟売マンション

価格: 9,980万円

◎オーナーチェンジ
◎満室時想定利回り：8.32％
◎年間予定賃料収入：8,310,000円

深川2丁目　共同住宅2棟

価格: 11,000万円

◎現況利回り　6.87％
◎想定利回り　7.39％

東原1丁目　売ビル2棟

価格: 108,000万円

◎売ビル2棟

中筋2丁目　収益物件

価格: 14,000万円

◎現況賃収：648,446円/月　
　　　　　　7,781,352円/年

ダイアパレス土橋

価格: 1,850万円

◎利回り：6.1％
◎賃貸中
◎賃料：95,000円/月

リーデンススクエア西風新都シーズンズ

価格: 1,690万円

◎予定賃料収入：1,620,000円/年
◎利回り：9％

可部1丁目　収益物件

価格: 4,480万円

◎現行利回り：10.04％
◎家賃収入月額37.5万円　
　年間450万円

長束3丁目　一棟売り

価格: 8,500万円

◎想定年間収入：6,804,000円
◎表面利回り：8％

くすの木台　戸建住宅

価格: 550万円

◎実質利回り：10.9％
◎家賃　50,000円

高取北3丁目　戸建住宅

価格: 700万円

◎想定年間収入：60万円
◎表面利回り：8.57％

コープ野村古市中央

価格: 1,890万円

◎賃貸時予想利回り約12％
◎前面駐車場有

西原2丁目　収益物件

価格: 5,500万円

◎想定年間収入：3,564,000円
◎表面利回り：6.48％

伴東2丁目　戸建住宅

価格: 650万円

◎利回り：10.7％
◎賃料：58,000円/月で賃貸中

向原町坂字向井原山　売アパート

価格: 1,200万円

◎年間収入：1,536,000円　
　　利回り：12.8％

祇園2丁目　収益物件

価格: 11,000万円

◎満室想定表面利回り：6.02％

熊野町平谷　共同住宅

価格: 3,550万円

土砂災害警戒区域　セットバック要
雨水放流：50,000円/年間
地番：251-34、251-146

中須コーポラス

価格: 950万円

◎表面利回り：6.94％
◎月額家賃：55,000円

緑井6丁目　共同住宅

価格: 8,350万円

◎オーナーチェンジ
◎共同住宅（2LDK）

吉島東2丁目　一棟売

価格: 6,700万円

◎現況収入：399,000円/月　
　　　　　　4,788,000円/年
◎利回り：7.1％

西区己斐上5丁目　一棟売

価格: 12,200万円

◎令和6年2月現在
　賃収：23戸　1,103,300円/月
　　　　　　 13,239,600円/年

仁保3丁目　戸建住宅

価格: 780万円

◎賃料：55,000円/月
　　　　660,000円/年
◎利回り：8.4％

落合1丁目　収益物件

価格: 16,900万円

◎現況家賃：893,906円/月、10,726,872円/年
◎満室家賃：1,030,706円/月、12,368,472円/年
◎満室利回り：7.318％...

上安7丁目　共同住宅2棟

価格: 11,250万円

◎賃料：5,508,000円/年　利回り：4.89％
◎満室時想定賃料：7,308,000円/年　表面利回り：6.49％

山本9丁目　戸建住宅

価格: 6,800万円

◎現況　月額賃料：328,300円
　　　　年額賃料：3,939,600円

長束西4丁目　収益物件

価格: 3,480万円

◎2DK×13世帯
◎2023年1月6日現在：5戸空室
◎現状：2,724,000円/年、満室：4,368,000円/年（駐車場込）

相田7丁目　戸建住宅

価格: 790万円

◎賃料：56,000円/月
◎利回り：8.5％

相田5丁目　戸建住宅

価格: 1,198万円

◎年間収入：1,020,000円
◎表面利回り：8.51％

口田4丁目　売ビル

価格: 7,800万円

上深川町　売アパート

価格: 22,000万円

◎年間賃料約1,149万円
◎表面利回り：約5.22％

口田南7丁目　戸建住宅

価格: 594万円

◎表面利回り：20％
◎2024年5月リフォーム済
◎閑静な住宅地

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