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収益物件

長束西4丁目　戸建住宅

価格: 550万円

中古一戸建

長束西4丁目　戸建住宅

価格

550万円

◎内装済み
◎オーナーチェンジ
◎月額5万円で賃貸中
◎利回り10.90％
◎宅地造成工事規制区域

物件種別

収益物件

物件No

GN56584

販売価格

550万円

所在地

広島市安佐南区長束西4丁目20-

土地面積

73.48㎡(22.22坪)

建物面積

61.70㎡(18.66坪)

交通

祇園ヶ丘バス停歩6分

建築年月

昭和50年6月

構造

木造2階建

間取り

1F　13.5LDK
2F　約6洋　約6洋

用途地域

第一種低層住居専用地域

学区

長束西小学校
長束中学校

現状

賃貸中

引渡時期

相談

設備・特徴

駅徒歩10分以内、バス利用可

備考

宅地造成工事規制区域
水道：公営
トイレ：公共下水
ガス：都市ガス

取引態様

媒介

情報更新日

令和6年04月30日

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価格: 3,850万円

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　現況利回り　　　　　8.5％

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価格: 13,300万円

◎令和6年2月現在
　賃収：23戸　1,103,300円/月
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価格: 7,300万円

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　　　　表面利回り：6.46％

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価格: 550万円

◎55,000円/月にて賃貸中
◎表面利回り：12％

山本9丁目　戸建住宅

価格: 6,800万円

◎現況　月額賃料：328,300円
　　　　年額賃料：3,939,600円

長楽寺1丁目　戸建住宅

価格: 3,500万円

◎現況　賃料：189,000円/月
　　　　　　　2,268,000円/年
　　　　利回り：6.48％

相田5丁目　戸建住宅

価格: 1,198万円

◎年間収入：1,020,000円
◎表面利回り：8.51％

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価格: 3,480万円

◎賃料：130,000円/月
◎表面利回り：4.48％

D‘クラディア西原駅前

価格: 2,880万円

◎賃料：110,000円/月

相田7丁目　戸建住宅

価格: 790万円

◎賃料：56,000円/月
◎利回り：8.5％

長束西4丁目　戸建住宅

価格: 3,480万円

◎2DK×13世帯
◎2023年1月6日現在：5戸空室
◎現状：2,724,000円/年、満室：4,368,000円/年（駐車場込）

長楽寺2丁目　戸建住宅

価格: 15,400万円

◎現況年収：10,257,600円（空室4）
◎満室時想定年収：12,225,600円

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