TEL. 0120-772-722
買いたい
購入物件を探す
買いたい
新築一戸建 中古一戸建 マンション 土地 収益物件
借りたい
賃貸物件を探す
借りたい
住まい 駐車場 テナントショップ
売りたい
不動産を売る
売りたい
貸したい
不動産を貸す
貸したい
会社概要
採用情報
Q&A
お問い合わせ
お電話でのお問い合わせ
TEL. 0120-772-722
受付時間 / 9:00〜19:00
新築一戸建
中古一戸建
マンション
土地
収益物件
エリアから探す
安佐南区
あ行・か行
た行
な行
は行
ま行
や行
広島市(安佐南区以外)
その他のエリア
絞り込み条件
価格
〜
土地面積
〜
建物面積
〜
間取り
交通機関
学区
小学校
中学校
エリアから探す
安佐南区
あ行・か行
た行
な行
は行
ま行
や行
広島市(安佐南区以外)
その他のエリア
絞り込み条件
価格
〜
土地面積
〜
建物面積
〜
築年数
〜
間取り
交通機関
学区
小学校
中学校
エリアから探す
安佐南区
あ行・か行
た行
な行
は行
ま行
や行
広島市(安佐南区以外)
その他のエリア
絞り込み条件
価格
〜
専有面積
〜
築年数
〜
間取り
交通機関
学区
小学校
中学校
ペット可（相談）物件
エリアから探す
安佐南区
あ行・か行
た行
な行
は行
ま行
や行
広島市(安佐南区以外)
その他のエリア
絞り込み条件
価格
〜
土地面積
〜
交通機関
学区
小学校
中学校
建築条件の有無
現況について
用途地域について
エリアから探す
安佐南区
あ行・か行
た行
な行
は行
ま行
や行
広島市(安佐南区以外)
その他のエリア
絞り込み条件
物件種別
価格
〜
土地面積
〜
建物面積
〜
交通機関
学区
小学校
中学校
用途地域について
戸建新築
戸建中古
マンション
土地
収益物件
住まい
駐車場
テナントショップ
収益物件
可部1丁目　収益物件
価格
4,480万円
中古一戸建
可部1丁目　収益物件
価格
4,480万円
◎オーナーチェンジ
◎家賃収入月額37.5万円　年間450万円
◎現行利回り：10.04.0％
◎賃貸状況：総戸数1戸（売店舗・事務所（一括貸し））
物件種別
収益物件
物件No
GN64649
販売価格
4,480万円
所在地
広島市安佐北区可部1丁目1-17
土地面積
406.11㎡(122.84坪)
建物面積
507.57㎡(153.53坪)
交通
JR可部駅歩3分
建築年月
昭和63年9月
構造
鉄骨造4階建
間取り
用途地域
工業地域
学区
可部小学校
可部中学校
現状
賃貸中
引渡時期
相談
設備・特徴
駅徒歩5分以内、JR利用可
備考
水道：公営
ガス：プロパン
トイレ：浄化槽
間口：南約28ｍ、東約12ｍ
令和7年度固定資産税・都市計画税年額467,250円
別途私道（943-6）負担面積：17.07㎡（持分1/2）
景観計画一般区域、都市機能誘導区域（地域拠点型）、汚水供用開始区域、居住誘導区域
公簿売買　現況有姿
売主の契約不適合責任免責及び設備免責
取引態様
媒介
情報更新日
令和8年10月30日
その他の収益物件
収益物件
可部東2丁目　収益物件2棟
価格
11,500万円
◎現状　利回り9.19％
◎満室　利回り10.25％
◎売2棟
収益物件
可部東5丁目　戸建住宅
価格
1,500万円
◎オーナーチェンジ
◎利回り：7.2％
収益物件
中筋3丁目　収益物件
価格
24,500万円
◎満室時想定利回り：5.2％
◎満室時年間収入：12,756,000円
収益物件
相田7丁目　戸建住宅
価格
530万円
◎オーナーチェンジ
収益物件
安東2丁目　収益物件
価格
9,760万円
◎満室時利回り：6％
収益物件
高取北1丁目　収益物件
価格
4,500万円
◎表面利回り：6.29％
◎現在満室
収益物件
落合5丁目　戸建住宅
価格
22,500万円
◎オーナーチェンジ
収益物件
相田2丁目　一棟売マンション
価格
9,980万円
◎オーナーチェンジ
◎満室時想定利回り：8.32％
◎年間予定賃料収入：8,310,000円
収益物件
深川2丁目　共同住宅2棟
価格
11,000万円
◎現況利回り　6.87％
◎想定利回り　7.39％
収益物件
東原1丁目　売ビル2棟
価格
108,000万円
◎売ビル2棟
収益物件
中筋2丁目　収益物件
価格
14,000万円
◎現況賃収：648,446円/月　
　　　　　　7,781,352円/年
収益物件
ダイアパレス土橋
価格
1,850万円
◎利回り：6.1％
◎賃貸中
◎賃料：95,000円/月
収益物件
リーデンススクエア西風新都シーズンズ
価格
1,690万円
◎予定賃料収入：1,620,000円/年
◎利回り：9％
収益物件
長束3丁目　一棟売り
価格
8,500万円
◎想定年間収入：6,804,000円
◎表面利回り：8％
収益物件
くすの木台　戸建住宅
価格
550万円
◎実質利回り：10.9％
◎家賃　50,000円
収益物件
高取北3丁目　戸建住宅
価格
700万円
◎想定年間収入：60万円
◎表面利回り：8.57％
収益物件
コープ野村古市中央
価格
1,890万円
◎賃貸時予想利回り約12％
◎前面駐車場有
収益物件
西原2丁目　収益物件
価格
5,500万円
◎想定年間収入：3,564,000円
◎表面利回り：6.48％
収益物件
伴東2丁目　戸建住宅
価格
650万円
◎利回り：10.7％
◎賃料：58,000円/月で賃貸中
収益物件
向原町坂字向井原山　売アパート
価格
1,200万円
◎年間収入：1,536,000円　
　　利回り：12.8％
収益物件
祇園2丁目　収益物件
価格
11,000万円
◎満室想定表面利回り：6.02％
収益物件
熊野町平谷　共同住宅
価格
3,550万円
土砂災害警戒区域　セットバック要
雨水放流：50,000円/年間
地番：251-34、251-146
収益物件
中須コーポラス
価格
950万円
◎表面利回り：6.94％
◎月額家賃：55,000円
収益物件
緑井6丁目　共同住宅
価格
8,350万円
◎オーナーチェンジ
◎共同住宅（2LDK）
収益物件
吉島東2丁目　一棟売
価格
6,700万円
◎現況収入：399,000円/月　
　　　　　　4,788,000円/年
◎利回り：7.1％
収益物件
西区己斐上5丁目　一棟売
価格
12,200万円
◎令和6年2月現在
　賃収：23戸　1,103,300円/月
　　　　　　 13,239,600円/年
収益物件
仁保3丁目　戸建住宅
価格
780万円
◎賃料：55,000円/月
　　　　660,000円/年
◎利回り：8.4％
収益物件
落合1丁目　収益物件
価格
16,900万円
◎現況家賃：893,906円/月、10,726,872円/年
◎満室家賃：1,030,706円/月、12,368,472円/年
◎満室利回り：7.318％...
収益物件
上安7丁目　共同住宅2棟
価格
11,250万円
◎賃料：5,508,000円/年　利回り：4.89％
◎満室時想定賃料：7,308,000円/年　表面利回り：6.49％
収益物件
山本9丁目　戸建住宅
価格
6,800万円
◎現況　月額賃料：328,300円
　　　　年額賃料：3,939,600円
収益物件
長束西4丁目　収益物件
価格
3,480万円
◎2DK×13世帯
◎2023年1月6日現在：5戸空室
◎現状：2,724,000円/年、満室：4,368,000円/年（駐車場込）
収益物件
相田7丁目　戸建住宅
価格
790万円
◎賃料：56,000円/月
◎利回り：8.5％
収益物件
相田5丁目　戸建住宅
価格
1,198万円
◎年間収入：1,020,000円
◎表面利回り：8.51％
収益物件
長束西4丁目　戸建住宅
価格
440万円
◎賃料：50,000円
◎利回り：13.63％
収益物件
口田4丁目　売ビル
価格
7,800万円
◎売ビル
収益物件
上深川町　売アパート
価格
22,000万円
◎年間賃料約1,149万円
◎表面利回り：約5.22％
収益物件
口田南7丁目　戸建住宅
価格
594万円
◎表面利回り：20％
◎2024年5月リフォーム済
◎閑静な住宅地
売買手続きの流れ
お問い合わせ物件名

お問い合わせについて
お名前 ※

ふりがな ※

郵便番号（半角入力）

ご住所

メールアドレス ※

お電話番号 ※

FAX

ご希望の連絡方法 ※
お問い合わせ内容

お電話でのお問い合わせ
TEL. 0120-772-722
FAXでのお問い合わせ
FAX. 082-878-7583
メールでのお問い合わせ
お問い合わせ
お問い合わせの際にはQ&Aページを用意しておりますので、ご参考にしてください。
Q&A