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新築一戸建
中古一戸建
マンション
土地
収益物件
収益物件
西原2丁目 収益物件
- 価格
- 5,800万円
中古一戸建
西原2丁目 収益物件
価格
5,800万円
◎オーナーチェンジ
◎全7戸（テナント1戸・住戸6戸（1室空））
◎想定年間収入：3,588,000円
◎表面利回り：6.18％
◎ゴミ回収（広島市）
◎共用部水道代：595円（2025年9月分）
◎共用部電気代：平均2,000円/月（オーナー様確認）
◎2020年1月：屋上防水、廊下および階段シート張り 外壁クリア塗装＋クラック補修
◎全7戸（テナント1戸・住戸6戸（1室空））
◎想定年間収入：3,588,000円
◎表面利回り：6.18％
◎ゴミ回収（広島市）
◎共用部水道代：595円（2025年9月分）
◎共用部電気代：平均2,000円/月（オーナー様確認）
◎2020年1月：屋上防水、廊下および階段シート張り 外壁クリア塗装＋クラック補修
物件種別
収益物件
物件No
GN63427
販売価格
5,800万円
所在地
広島市安佐南区西原2丁目20-47
土地面積
88.92㎡(26.89坪)
建物面積
165.88㎡(50.17坪)
交通
アストラムライン祇園新橋北駅歩7分
建築年月
平成20年10月
構造
鉄骨造3階建
間取り
用途地域
第一種住居地域
学区
原南小学校
祇園東中学校
祇園東中学校
現状
賃貸中
引渡時期
相談
設備・特徴
備考
ガス：プロパン
間口：7.7ｍ
令和7年度固定資産税・都市計画税：201,100円/年
安佐南3区516号線道路拡幅計画有（計画のみ）
間口：7.7ｍ
令和7年度固定資産税・都市計画税：201,100円/年
安佐南3区516号線道路拡幅計画有（計画のみ）
取引態様
媒介
情報更新日
令和7年11月13日
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