南区黄金山町一棟マンション - 平和不動産販売 | 安佐南区の不動産のことならどこよりも知っている

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収益物件

南区黄金山町　一棟マンション

価格: 3,850万円

中古一戸建

南区黄金山町　一棟マンション

価格

3,850万円

◎現況年間収入　3,276,000円　現況利回り　8.5％
◎現在満室
◎満室時年間収入　3,348,000円　満室時利回り　8.69％
◎令和5年8月エアコン・給湯器・ガスコンロ新品交換
◎共用部LED交換
◎駐車場1台空（令和6年4月現在）

物件種別

収益物件

物件No

GN59082

販売価格

3,850万円

所在地

広島市南区黄金山町20-10

土地面積

194㎡(58.68坪)

建物面積

188.10㎡(56.9坪)

交通

旭ヶ丘団地入口バス停歩8分

建築年月

昭和60年11月

構造

RC造陸屋根3階建

間取り

1階：2DK　×　2
2階：2DK　×　2
3階：2DK　×　2

用途地域

第一種低層住居専用地域

学区

黄金山小学校
仁保中学校

現状

賃貸中

引渡時期

相談

設備・特徴

バス利用可

備考

水道：公営
ガス：個別プロパン
トイレ公共下水
令和5年固定資産税174,573円
共用部電気代約600円/円
プロパンガス引継ぎ要

取引態様

媒介

情報更新日

令和6年05月01日

その他の収益物件

フローレンス長束ビューステージ

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◎令和6年2月現在
　賃収：23戸　1,103,300円/月
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◎現況　賃収：5,172,000円/年
　　　　表面利回り：6.46％

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価格: 550万円

◎55,000円/月にて賃貸中
◎表面利回り：12％

長束西4丁目　戸建住宅

価格: 550万円

◎賃料：50,000円
◎利回り：10.90％

山本9丁目　戸建住宅

価格: 6,800万円

◎現況　月額賃料：328,300円
　　　　年額賃料：3,939,600円

長楽寺1丁目　戸建住宅

価格: 3,500万円

◎現況　賃料：189,000円/月
　　　　　　　2,268,000円/年
　　　　利回り：6.48％

相田5丁目　戸建住宅

価格: 1,198万円

◎年間収入：1,020,000円
◎表面利回り：8.51％

ヴェルコート祇園A棟

価格: 3,480万円

◎賃料：130,000円/月
◎表面利回り：4.48％

D‘クラディア西原駅前

価格: 2,880万円

◎賃料：110,000円/月

相田7丁目　戸建住宅

価格: 790万円

◎賃料：56,000円/月
◎利回り：8.5％

長束西4丁目　戸建住宅

価格: 3,480万円

◎2DK×13世帯
◎2023年1月6日現在：5戸空室
◎現状：2,724,000円/年、満室：4,368,000円/年（駐車場込）

長楽寺2丁目　戸建住宅

価格: 15,400万円

◎現況年収：10,257,600円（空室4）
◎満室時想定年収：12,225,600円

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