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収益物件

中区銀山町　売ビル

価格: 4,600万円

中古一戸建

中区銀山町　売ビル

価格

4,600万円

◎売ビル
◎年間収入　2,952,000円　表面利回り　6.4％
◎令和6年2月現在満室
◎2019年防水塗装（屋上・ベランダ）外壁クラックコーキング保修
　室内：各部屋リノベーション済（キッチン、風呂、洗面、トイレ、床、クロス、建具交換、給湯器）
◎1階はハイグレード仕様

物件種別

収益物件

物件No

GNH4293

販売価格

4,600万円

所在地

広島市中区銀山町16-6

土地面積

78.03㎡(23.6坪)

建物面積

199.52㎡(60.35坪)

交通

銀山町電停歩6分

建築年月

平成4年8月

構造

鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺4階建

間取り

1階：1LDK×1
2階：1LDK×1
3階：1LDK×1
4階：1R×1

用途地域

商業地域

学区

幟町小学校
幟町中学校

現状

賃貸中

引渡時期

相談

設備・特徴

駅徒歩5分以内、平坦地

備考

水道：公営
ガス：都市ガス
トイレ：公共下水
都心コア商業地区地区計画（流川地区）

取引態様

媒介

情報更新日

令和6年05月01日

その他の収益物件

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　月額：570,000円
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◎現況年間収入　3,276,000円　
　現況利回り　　　　　8.5％

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　　　　　　 13,239,600円/年

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価格: 550万円

◎55,000円/月にて賃貸中
◎表面利回り：12％

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価格: 550万円

◎賃料：50,000円
◎利回り：10.90％

山本9丁目　戸建住宅

価格: 6,800万円

◎現況　月額賃料：328,300円
　　　　年額賃料：3,939,600円

長楽寺1丁目　戸建住宅

価格: 3,500万円

◎現況　賃料：189,000円/月
　　　　　　　2,268,000円/年
　　　　利回り：6.48％

相田5丁目　戸建住宅

価格: 1,198万円

◎年間収入：1,020,000円
◎表面利回り：8.51％

ヴェルコート祇園A棟

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◎表面利回り：4.48％

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◎賃料：110,000円/月

相田7丁目　戸建住宅

価格: 790万円

◎賃料：56,000円/月
◎利回り：8.5％

長束西4丁目　戸建住宅

価格: 3,480万円

◎2DK×13世帯
◎2023年1月6日現在：5戸空室
◎現状：2,724,000円/年、満室：4,368,000円/年（駐車場込）

長楽寺2丁目　戸建住宅

価格: 15,400万円

◎現況年収：10,257,600円（空室4）
◎満室時想定年収：12,225,600円

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