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収益物件

相田5丁目　戸建住宅

価格: 550万円

中古一戸建

相田5丁目　戸建住宅

価格

550万円

◎オーナーチェンジ
◎55,000円/月にて賃貸中　◎表面利回り：12％
◎2023年1月リフォーム済（フローリング張替、クロス張替、キッチン新設、洗面化粧台新設、浴室補修）
◎ペット飼育相談可（犬・猫）

物件種別

収益物件

物件No

GN57407

販売価格

550万円

所在地

広島市安佐南区相田5丁目32-4

土地面積

186.01㎡(56.26坪)

建物面積

67.89㎡(20.53坪)

交通

アストラムライン上安駅歩19分
あさおか台バス停歩2分

建築年月

昭和49年10月

構造

木造2階建

間取り

1階：7.5DK　6洋室
2階：6洋室　6洋室

用途地域

第一種低層住居専用地域

学区

安小学校
安西中学校

現状

賃貸中

引渡時期

相談相談

設備・特徴

アストラムライン利用可、バス利用可、高台に立地

備考

水道：公営
ガス：プロパン
トイレ：公共下水

取引態様

媒介

情報更新日

令和6年04月30日

その他の収益物件

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　月額：570,000円
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価格: 3,850万円

◎現況年間収入　3,276,000円　
　現況利回り　　　　　8.5％

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　賃収：23戸　1,103,300円/月
　　　　　　 13,239,600円/年

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　　　　表面利回り：6.46％

長束西4丁目　戸建住宅

価格: 550万円

◎賃料：50,000円
◎利回り：10.90％

山本9丁目　戸建住宅

価格: 6,800万円

◎現況　月額賃料：328,300円
　　　　年額賃料：3,939,600円

長楽寺1丁目　戸建住宅

価格: 3,500万円

◎現況　賃料：189,000円/月
　　　　　　　2,268,000円/年
　　　　利回り：6.48％

相田5丁目　戸建住宅

価格: 1,198万円

◎年間収入：1,020,000円
◎表面利回り：8.51％

ヴェルコート祇園A棟

価格: 3,480万円

◎賃料：130,000円/月
◎表面利回り：4.48％

D‘クラディア西原駅前

価格: 2,880万円

◎賃料：110,000円/月

相田7丁目　戸建住宅

価格: 790万円

◎賃料：56,000円/月
◎利回り：8.5％

長束西4丁目　戸建住宅

価格: 3,480万円

◎2DK×13世帯
◎2023年1月6日現在：5戸空室
◎現状：2,724,000円/年、満室：4,368,000円/年（駐車場込）

長楽寺2丁目　戸建住宅

価格: 15,400万円

◎現況年収：10,257,600円（空室4）
◎満室時想定年収：12,225,600円

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