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収益物件

長楽寺2丁目　戸建住宅

価格: 15,400万円

中古一戸建

長楽寺2丁目　戸建住宅

価格

15,400万円

◎オーナーチェンジ
◎現況年収：10,257,600円（空室4）
◎満室時想定年収：12,225,600円

物件種別

収益物件

物件No

GN57969

販売価格

15,400万円

所在地

広島市安佐南区長楽寺2丁目13-

土地面積

569.47㎡(172.26坪)

建物面積

608.92㎡(184.19坪)

交通

アストラムライン長楽寺駅歩10分

建築年月

昭和62年3月

構造

高床式RC造3階建

間取り

1階　1K×8
2階　1K×8
3階　1DK×1　1K×7

用途地域

第一種住居地域

学区

安西小学校
安西中学校

現状

賃貸中

引渡時期

相談

設備・特徴

駅徒歩10分以内、アストラムライン利用可

備考

水道：公営
トイレ：公共下水
宅地造成工事規制区域、土砂災害警戒区域（一部）
令和5年度固定資産税等：630,200円

取引態様

媒介

情報更新日

令和6年05月08日

その他の収益物件

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　月額：570,000円
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　現況利回り　　　　　8.5％

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価格: 13,300万円

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　賃収：23戸　1,103,300円/月
　　　　　　 13,239,600円/年

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価格: 7,300万円

◎現況　賃収：5,172,000円/年
　　　　表面利回り：6.46％

相田5丁目　戸建住宅

価格: 550万円

◎55,000円/月にて賃貸中
◎表面利回り：12％

長束西4丁目　戸建住宅

価格: 550万円

◎賃料：50,000円
◎利回り：10.90％

山本9丁目　戸建住宅

価格: 6,800万円

◎現況　月額賃料：328,300円
　　　　年額賃料：3,939,600円

長楽寺1丁目　戸建住宅

価格: 3,500万円

◎現況　賃料：189,000円/月
　　　　　　　2,268,000円/年
　　　　利回り：6.48％

相田5丁目　戸建住宅

価格: 1,198万円

◎年間収入：1,020,000円
◎表面利回り：8.51％

ヴェルコート祇園A棟

価格: 3,480万円

◎賃料：130,000円/月
◎表面利回り：4.48％

D‘クラディア西原駅前

価格: 2,880万円

◎賃料：110,000円/月

相田7丁目　戸建住宅

価格: 790万円

◎賃料：56,000円/月
◎利回り：8.5％

長束西4丁目　戸建住宅

価格: 3,480万円

◎2DK×13世帯
◎2023年1月6日現在：5戸空室
◎現状：2,724,000円/年、満室：4,368,000円/年（駐車場込）

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