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収益物件
落合1丁目　土地
価格
950万円
土地
落合1丁目　土地
価格
950万円
◎オーナーチェンジ
◎貸駐車場（賃貸中　5台満車　2024年12月現在）
◎想定年間収入：528,000円（44,000円/月）
◎表面利回り：5.55％
◎高陽中央通りすぐそば
物件種別
収益物件
物件No
GT59703
販売価格
950万円
所在地
広島市安佐北区落合1丁目49-
交通
岩ノ上バス停歩5分
土地面積
69.56㎡(21.04坪)
地目
宅地
道路
公道　東5.7ｍ　私道　北4.2ｍ
現状
更地
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居地域
学区
落合東小学校
落合中学校
引渡時期
相談
設備・特徴
バス利用可
備考
賃貸中（5台満車）
北側私道118㎡うち、持分1/10有
現状渡し
取引態様
媒介
情報更新日
令和7年01月15日
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11,250万円
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◎現況年間収入：174,000円/月
　　　　　　　　2,088,000円/年
◎満室想定年間収入：283,000円/月　
　　　　　　　　　　3,396...
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価格
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◎現況年収：9,864,000円（空室5、利回り：約6.80％）
◎満室時想定年収：11,832,000円（利回り：約8.16％）
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◎売ビル　
◎角地
収益物件
上深川町　売アパート
価格
22,000万円
◎年間賃料約1,149万円
◎表面利回り：約5.22％
収益物件
口田4丁目　戸建住宅
価格
8,800万円
◎売ビル
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フローレンス長束ビューステージ
価格
1,450万円
◎4LDK
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戸坂桜東町　一棟売マンション
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◎年額：6,840,000円　
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13,300万円
◎令和6年2月現在
　賃収：23戸　1,103,300円/月
　　　　　　 13,239,600円/年
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AcityヒルズアリーナⅡ番館
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◎オーナーチェンジ
　家賃：90,000円
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価格
4,300万円
◎年間収入　2,952,000円
◎表面利回り　6.4％
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相田5丁目　戸建住宅
価格
550万円
◎55,000円/月にて賃貸中
◎表面利回り：12％
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価格
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◎賃料：50,000円
◎利回り：10.90％
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　　　　年額賃料：3,939,600円
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価格
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◎現況　賃料：189,000円/月
　　　　　　　2,268,000円/年
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価格
3,480万円
◎2DK×13世帯
◎2023年1月6日現在：5戸空室
◎現状：2,724,000円/年、満室：4,368,000円/年（駐車場込）
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