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収益物件
長楽寺2丁目　戸建住宅
価格
14,500万円
中古一戸建
長楽寺2丁目　戸建住宅
価格
14,500万円
◎オーナーチェンジ
◎現況年収：9,864,000円（空室5、利回り：約6.80％）
◎満室時想定年収：11,832,000円（利回り：約8.16％）
物件種別
収益物件
物件No
GN59825
販売価格
14,500万円
所在地
広島市安佐南区長楽寺2丁目13-15
土地面積
569.47㎡(172.26坪)
建物面積
608.92㎡(184.19坪)
交通
アストラムライン長楽寺駅歩10分
建築年月
昭和62年3月
構造
高床式RC造3階建
間取り
1階：1K×8
2階：1K×8
3階：1DK×1　1K×7　
用途地域
第一種住居地域
学区
安西小学校
安西中学校
現状
賃貸中
引渡時期
相談
設備・特徴
駅徒歩10分以内、アストラムライン利用可
備考
水道：公営
トイレ：公共下水
宅地造成工事規制区域
土砂災害警戒区域（一部）
取引態様
媒介
情報更新日
令和6年09月06日
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◎現況　賃料：189,000円/月
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価格
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◎2DK×13世帯
◎2023年1月6日現在：5戸空室
◎現状：2,724,000円/年、満室：4,368,000円/年（駐車場込）
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