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新築一戸建
中古一戸建
マンション
土地
収益物件
収益物件
祇園4丁目 売アパート
- 価格
- 7,800万円
中古一戸建
祇園4丁目 売アパート
価格
7,800万円
◎オーナーチェンジ
◎売アパート
◎1LDK×8戸
◎満室時想定表面利回り：6.67％
◎年間収入：5,210,000円/年
◎現状表面利回り：6.67％満室稼働中（2025年5月現在）
◎現況ネット利回り：約6.1％
◎太陽光発電売電収入有り：平均32,785円/月
◎令和7年度固定資産税等年税額：248,790円
◎売アパート
◎1LDK×8戸
◎満室時想定表面利回り：6.67％
◎年間収入：5,210,000円/年
◎現状表面利回り：6.67％満室稼働中（2025年5月現在）
◎現況ネット利回り：約6.1％
◎太陽光発電売電収入有り：平均32,785円/月
◎令和7年度固定資産税等年税額：248,790円
物件種別
収益物件
物件No
GN62276
販売価格
7,800万円
所在地
広島市安佐南区祇園4丁目40-20
土地面積
238.28㎡(72.07坪)
建物面積
194.40㎡(58.8坪)
交通
JR下祗園駅歩16分
祇園中学校入口バス停歩9分
祇園中学校入口バス停歩9分
建築年月
平成30年12月
構造
木造合金メッキ鋼板葺2階建
間取り
1階：1LDK × 4戸
2階：1LDK × 4戸
2階：1LDK × 4戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
学区
祇園小学校
祇園中学校
祇園中学校
現状
賃貸中
引渡時期
相談
設備・特徴
備考
水道：公営
ガス：個別プロパン
トイレ公共下水
間口：約14ｍ
宅地造成工事規制区域、土砂災害警戒区域
プロパンガス継続契約要（途中解約は違約金が発生する可能性有）
ガス：個別プロパン
トイレ公共下水
間口：約14ｍ
宅地造成工事規制区域、土砂災害警戒区域
プロパンガス継続契約要（途中解約は違約金が発生する可能性有）
取引態様
媒介
情報更新日
令和7年06月20日
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